2. 网签：等候叫号后，到窗口进行网签。在此之前，可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表，填写相关信息。

  3. 收取表格：网签后，到咨询台收取两份表格，分别是个人出售已购住宅涉税申报核定表和5年以上家庭罕见日子用房证明，这些表格都是交纳契税所需的。

  6. 交纳土地出让金：依据算法，交纳土地出让金，其间计算公式为3621元乘以面积再乘以10%，但需求减掉购房时已交的超支经济适用房面积的部分。

  8. 取房本：处理挂号过户后，买方需等候10个工作日，然后前往处理窗口获得房本。

  经适房转商品房的条件是满五年，需求承认的是契税发票上的日期或房产证发放日期。一般来说，契税日期会比房产证日期早1年左右，所以只需契税日期满五年即可。

  3. 结婚证（有必要带，若转让给年纪大的爸爸妈妈，已没结婚证的，可以正常的运用户口本证明老公妻子的联系）